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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者吳欣紜台北20日電）每年秋天舉辦的「秋鬥」遊行今年將在27日舉行，「秋鬥：左派力量」指出，今年主題為「人民要正義，戳破假轉型——左翼翻轉大集結」，將戳破執政黨的話術。 今年「秋鬥」遊行27日將在民進黨中央黨部前登場，「秋鬥：左派力量」在臉書貼文指出，今年「秋鬥」主題為「人民要正義，戳破假轉型——左翼翻轉大集結」，將分別針對勞工、土地與居住、高等教育、移工與移民、性別、能源與環保、食品安全等議題，提出秋鬥版本訴求。 「秋鬥：左派力量」表示，民進黨政府才上任半年，在「全面執政」的優勢下，非但沒有檢討「前朝」留下來的各種政策性剝削，反而在幾個有機會翻轉結構的重大政策上退守，複製甚至硬幹各種向資本傾斜、短線操作的法案。 此外，也愈來愈多台灣人以「國民黨2.0」、「資進黨」等稱號代替民主進步黨，顯示人民對於兩大政黨輪流把持國家機器的極度不滿。 因此，「秋鬥」鬥陣團體將於27日「戳破」執政黨的話術，要用行動表達人民對「經濟要民主」及「階級要平等」的要求。1051120
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
宜蘭汽車借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保國泰世華銀行房屋貸款率利證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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火腿隊台灣好手陽岱鋼也有機會被歐力士隊網羅？根據日本媒體《日刊體育》報導，歐力士隊已展開調查，希望能補強「中線」。
睽違4年又回到墊底，為了明年球季戰績有所突破，傳出歐力士隊將希望在二、游，中外野手能夠有所補強。
根據球團相關人士指出，「我們會考慮陽岱鋼，他是不可或缺的人選。」
目前正在準備季後挑戰賽的陽岱鋼，對於要行使自由球員權利(FA)持保留的態度。
不過若是陽岱鋼選潮霖資產 信貸保人條件擇要行使FA權利，相信會有複數球團會極力爭取。
但是歐力士隊也沒有放棄原本陣中的強力外野手糸井嘉男，希望也能夠把他留住。
陽岱鋼目前已傳出有洋聯：軟銀、樂天、歐力士等隊將爭取他加盟，央聯也有阪神、巨人隊等強力爭取，就看陽岱鋼最後的決定為何？ 其他推薦文章
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳和潤車速貸 臺中8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
第一銀行貸款率利試算表動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
日盛銀行借款故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社倫敦4日綜合外電報導）由於英鎊兌美元今天貶至31年低點，因市場對英國退出歐盟計畫的時間表有疑慮，不過國際貨幣基金（IMF）今天上調歐元區成長預測，歐洲主要股市今天收盤都上揚。 英鎊兌歐元也觸及3年新低，英鎊重貶嘉惠英國出口業，導致倫敦FTSE 100指數收盤漲至18個月高點，漲破7000點。 法新社報導，FTSE 100指數上揚1.3%，以7074.34點作收。 巴黎CAC 40指數上漲1.1%，收在4503.09點。 法蘭克福DAX 30指數上漲1.0%，收在10619.61。 英鎊兌美元報1英鎊兌1.2740美元，創1985年以來最低點。英鎊兌歐元一度報87.66便士兌1歐元，寫下2013年來最疲軟水準。 路透社報導，英國首相梅伊（Theresa May）今天表示，訂出英國脫歐時間表讓企業安心相當重要，在此之前，她宣布脫歐談判期限後英鎊聞訊大貶。 梅伊2日表示，她會在明年3月底前根據里斯本條約「第50條」（Article 50）啟動脫歐程序，屆時英國和歐盟將進入2年的談判階段。 國際貨幣基金今天上調歐元區成長預測，但警告存有不確定性，因為仍不清楚英國脫歐會帶來什麼後果，以及低通膨造成的傷害。 法新社報導，IMF以低油價和歐洲央行的經濟刺激政策為由，將2016年歐元區成長預測從之前的1.6%上調至1.7%。 IMF在聲明中表示：「低油價、2016年適度財政擴張和寬鬆貨幣政策將支撐成長，在此同時，因英國脫歐公投後將對活動造成影響，而產生的不確定性，使得投資人信心低落。」 IMF也將明年歐元區成長預測從之前的1.4%上調至1.5%。 脫歐後、對英國自身的影響則將在2017年明顯展現，IMF預估，英國今年經濟成長率可維持在1.8%，比歐盟表現稍佳；但到2017年則將為1.1%，與脫歐公投前、IMF4月時的報告相較，英國明年經濟成長率大幅下修了1.1個百分點。1051005
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中國時報【李義╱高雄報導】
高市五福國中午餐供應委員會，首開全國紀錄，16日透過選舉，票選3名各年級學生代表，打破「大人說了算」傳統決策模式，校長陳宗慶指出，透過雙向溝通、參與，讓學生瞭解營養午餐籌辦過程。
陳宗慶表示，平日即做「最喜歡與最不喜歡菜色的調查」，作為調整菜色依據，但仍有學生反映吃不慣、國小比國中的好吃等意見，既然有聲音，就應該受到重視，於是萌生讓學生一起參與菜單審核作業想法，獲得委員會老師、家長代表認同。
他說，營養午餐47元，有三菜一湯加水果，又有專業營養師把關，但學生經常拿家裡菜色比較，未必能體會籌辦艱辛，學生代表參與後，應可體會要煮出二、三千人菜色的艱辛，可收雙向溝通效果。
經與公民老師商討後，認為票選不妨加入民主選舉體驗，於是決定舉辦一場民主選舉活動，各年級每班推選出班級代表，再由導師群遴選出5名年級代表，成為候選人，所有候選人可拉票發表政見，再投票選出3名各年級代表。
候選人認真發表政見，有人以緊鄰的麥當勞速食店為政見，打出「多油多鹽做美食，打趴旁邊麥當勞」爭取支持，有唱作俱佳宣稱這是「救台灣、救世界」第一步，也有人帶助選團一起上台壯聲勢。
學校更是慎重地向苓雅區公所借來正式選舉使用票匭、遮屏及圈選用具，選票也特別印製蓋上關防，領投票也要拿學生證或健保卡，完全是一場擬真的選舉。
主管午餐業務的教育局體健科對票選活動樂觀其成，認為有助雙向溝通，可提升午餐品質。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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9595助貸網 汽車借款利息旺報【特派員羅印?╱北京報導】
針對美軍驅逐艦21日通過西沙海域，再度挑起南海周邊國家敏感神經，大陸國防部21日深夜發表聲明批評，指美軍驅逐艦「擅自進入我西沙領海」，此舉「就是唯恐天下不亂」。大陸國防部將向美國提出交涉。聲明並表示，大陸海軍飛彈驅逐艦「廣州號」及飛彈護衛艦「洛陽號」當即行動，對美國軍艦進行識別查證，並予以警告驅離。
美國導向飛彈驅逐艦「狄卡特號」21日在南海執行航行自由任務，駛經西沙群島中建島鄰近海域。由於菲律賓總統杜特蒂最近前往中國大陸訪問，中菲都同意擱置南海爭議，雙邊關係迅速升溫，美軍此舉，被認為有反制中菲的意圖，同時宣示美軍不會離開南海海域。
大陸國防部聲明稱，大陸官方1996年5月公布「關於領海基線的聲明」，明確宣布西沙群島的「領海基線」。美國在對此完全清楚的情況下，派軍艦「擅自進入中國領海」，是嚴重的違法行為，也是有意的挑釁行為。大陸國防部對此表示堅決反對，並向美方提出嚴正交涉。
美違法挑釁 從中漁利
這項聲明說，當前在地區國家共同努力下，南海局勢呈現積極發展態勢。在此形勢下，美國派軍艦擅自進入中國領海，「就是唯恐天下不亂」，試圖透過此舉搞亂局勢，從中漁利。
陸敦促美 別一錯再錯
聲明說，美方是南海局勢穩定的麻煩製造者。美國這一「違法挑釁行為」嚴重損害雙方互信，與中美雙方構建「新型大國關係」和兩軍關係的努力背道而馳。大陸強烈敦促美國確實尊重中國的國家主權和安全關切，不要一錯再錯。
聲明最後說，解放軍將根據需要加大海空巡邏力度，強化各項防衛能力建設，堅定捍衛國家的主權和安全。
大陸外交部發言人華春瑩表示，「美國軍艦在未經中方批准情況下擅自進入中國領海，嚴重侵犯中國主權和安全利益，嚴重違反中國相關法律和國際法，破壞有關海域的和平、安全和良好秩序，我們對此堅決反對並予以強烈譴責。」
她表示，美國不尊重沿海國主權、安全和海洋權益，在他國「領海」實施所謂「航行自由」，嚴重違反國際法，是極不負責任的挑釁行徑。
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